桃園金拍 115桃金職七94
桃園市龍潭區南坑段481地號
1拍
不點交
待拍
381.3萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
381.3萬
保證金：
76.3萬
總坪數：
1,023.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,023.3 坪
總現值：
710.4 萬
拍後增值：
329.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 龍潭區 南坑段
481地號，面積 10,620.9 m2，持分 1/4，300 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 龍潭區 南坑段
410地號，面積 2,911 m2，持分 1/4，81.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件均係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
據地政人員指稱，
4.
481地號土地位於龍潭區南坑路31巷27號後方29號附近，為雜林地。另鑑價報告所載，
5.
481地號土地未臨路。惟現在實際情形如何，由應買人自行 查明。
土地增值 (2)
1.
桃園市 龍潭區 南坑段 481地號
10,620.9 m2 × (1/4) × 2,100 元 - 300 萬元
= 257.6萬元
2.
桃園市 龍潭區 南坑段 410地號
2,911 m2 × (1/4) × 2,100 元 - 81.3 萬元
= 71.6萬元
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