彰化法院 115戊30158
彰化縣竹塘鄉長安段1318地號
1拍
不點交
待拍
170萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
170萬
保證金：
34萬
總坪數：
168.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
168.8 坪
總現值：
167.4 萬
拍後增值：
-2.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 長安段
1318地號，面積 1,116 m2，持分 1/2，170 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣現況有未保存登 記建物坐落、部分種植短期作物、雜木。債權人代理人稱土地為共有人所有及 使用，惟實際使用情形投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物 占用基地之法律關係由拍定人自理。且係拍賣不動產之應有部分，債務人亦未 實際占用，本件拍定後不點交。
3.
上開不trial賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。 六、土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就 土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人（僅單純建物所有權人則無 優先承買權），惟須提出其符合前開規定之證明文件始得准許。如就優先承買 權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 竹塘鄉 長安段 1318地號
1,116 m2 × (1/2) × 3,000 元 - 170 萬元
= -2.6萬元
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