苗栗法院 115溫10107
苗栗縣苗栗市水源里25鄰陽明130號4樓之1
1拍
部分點交
待拍
95萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
95萬
保證金：
19萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
2.8 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
-51.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
5.1 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 高苗段
943地號，面積 628.5 m2，持分 146/10000，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市水源里25鄰陽明130號4樓之1，建號 540，持分 1/1，35 萬
4層：17合計：17.0 陽台:2.59 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
法院筆錄 (5)
2.
民國115年5月22日現場查封時，地政人員指稱本件土地為建物坐落基地。
3.
依鑑價報告所載，標的目前閒置較久無人居住使用，整理室內屋況維護普通。另標的為套房，請應買人注意。
4.
本件土地為建物坐落之基地且為應有部分，拍定後不點交。本件建物拍定後依現況點交，但如有第三人主張有權占有則不點交。
8.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
9.
依本件不動產登記謄本所示，部分所有權人「欠繳書狀費80元，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 高苗段 943地號
628.5 m2 × (146/10000) × 9,000 元 - 60 萬元
= -51.7萬元
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