臺南金拍 115南金職戌395
台南市將軍區仁巷26號
1拍
不點交
待拍
86萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
86萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
20.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.3 坪
附建坪：
0.3 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台南市將軍區仁巷26號，建號 00205-000，持分 25000/100000，45 萬
一層：139.00合計：139.00 (一層樓房)
2.
台南市將軍區仁巷26號，建號 00205-001，持分 25000/100000，41 萬
一層：61.32二層：61.32屋頂突出物：6.19合計：128.83 陽台4.6 (2層樓房)
法院筆錄 (2)
2.
查封時，經鄰人表示該建物目前無人居住。經法院執行人員會同警員、鎖匠開鎖進入，房 屋有水有電，內部牆壁因潮濕多處油漆剝落、頂樓突出物門鎖卡死無法打開，屋內置放家 具、供桌。
3.
本件拍賣之建物係未保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地 政機關洽辦，與本公司及法院權責無關，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定 人應自行承受拆除之危險。又建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物占有使用土地之法律關 係不明，拍定後建物與土地間之利用關係，拍定人應請自行與土地所有人洽辦，又如遭土 地所有權人訴請拆屋還地，與本公司及法院無涉。應買人請務必注意。本件拍定後均不點 交。
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