臺南金拍 115南金職亥408
臺南市六甲區甲東段180地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
55.4坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
55.4 坪
總現值：
129.9 萬
拍後增值：
-70.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺南市 官田區 隆本段
646地號，面積 1 m2，持分 1/1，3 萬
1.
臺南市 六甲區 甲東段
180地號，面積 126 m2，持分 3/10，37 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 六甲區 甲東段
181地號，面積 107 m2，持分 3/10，32 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 六甲區 甲東段
235地號，面積 129.3 m2，持分 3/10，38 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 六甲區 甲東段
236地號，面積 97 m2，持分 3/10，41 萬
5.
臺南市 六甲區 甲東段
237地號，面積 108.1 m2，持分 3/10，32 萬
(住宅區 )
6.
臺南市 六甲區 甲東段
238地號，面積 39.3 m2，持分 3/10，17 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
89年10月26日假扣押查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，其中
3.
238地號土 地為空地，其餘均為道路用地。又本案現場指界時，
4.
238地號土地上有無門牌之鐵皮 屋一間坐落，其餘土地均為巷道。
5.
上開土地情形應買人請自行查證，另
6.
238地號上鐵皮屋占有使用法律關係不明，拍 定後不影響鐵皮屋與土地間原有法律關係，拍定後均不點交。
8.
89年10月26日假扣押查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地為道路用地。另本 件指界時，該土地為道路畸零地。應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (7)
1.
臺南市 官田區 隆本段 646地號
1 m2 × (1/1) × 25,800 元 - 3 萬元
= -0.5萬元
1.
臺南市 六甲區 甲東段 180地號
126 m2 × (3/10) × 7,000 元 - 37 萬元
= -10.5萬元
2.
臺南市 六甲區 甲東段 181地號
107 m2 × (3/10) × 7,000 元 - 32 萬元
= -9.5萬元
3.
臺南市 六甲區 甲東段 235地號
129.3 m2 × (3/10) × 7,000 元 - 38 萬元
= -10.9萬元
4.
臺南市 六甲區 甲東段 236地號
97 m2 × (3/10) × 7,000 元 - 41 萬元
= -20.6萬元
5.
臺南市 六甲區 甲東段 237地號
108.1 m2 × (3/10) × 7,000 元 - 32 萬元
= -9.3萬元
6.
臺南市 六甲區 甲東段 238地號
39.3 m2 × (3/10) × 7,000 元 - 17 萬元
= -8.7萬元
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