臺南法院 115方53596
臺南市六甲區六甲段64-2地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/8/27 ~ 2026/11/26
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 六甲段
64-2地號，面積 116 m2，持分 1/1，13.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地無路可達，從航照圖可知為雜樹林；另 據鑑價報告所載，系爭土地現為雜木竹林（未臨路），應買人請自行查證，拍 定後不點交。
2.
本件網站上如有現況照片，係供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得 以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 六甲段 64-2地號
116 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 13.5 萬元
= 2.7萬元
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