臺南法院 115方53596
臺南市六甲區六甲段64-2地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
總現值：
16.2 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 六甲區 六甲段
64-2地號，面積 116 m2，持分 1/1，21 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地無路可達，從航照圖可知為雜樹林；另 據鑑價報告所載，系爭土地現為雜木竹林（未臨路），應買人請自行查證，拍 定後不點交。
6.
本件網站上如有現況照片，係供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得 以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 六甲區 六甲段 64-2地號
116 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 21 萬元
= -4.8萬元
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