臺南金拍 115南金職戌455
臺南市六甲區甲南段772地號
1拍
不點交
待拍
73萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
73萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
-39.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 六甲區 甲南段
772地號，面積 45.5 m2，持分 1/96，1 萬
2.
臺南市 六甲區 甲南段
776地號，面積 3,119.6 m2，持分 1/96，66 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 六甲區 甲南段
777地號，面積 473.5 m2，持分 1/96，6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時，據地政人員指稱：編號1土地部分為空地，部分有廢棄建物、平房坐落，未臨路，編 號2土地上有數十棟建物、平房，部分為空地，部分建物已廢棄，編號3土地部分為未徵收之 計畫道路，部分為空地，其上有多棟建物及廢棄之建物，未臨路。另據鑑價報告稱：編號
3.
2土地坐落多棟未辦理保存登記建物，編號3土地有多棟未辦理保存登記建物，屬未開闢計畫 道路。上開建物占用權源不明，且非本次拍賣範圍，拍定後不影響原有法律關係。本件拍賣土 地應有部分，共有人間有無分管契約不明。惟實際使用情形，應買人請自行查明惟實際使用情 形，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 六甲區 甲南段 772地號
45.5 m2 × (1/96) × 8,000 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
2.
臺南市 六甲區 甲南段 776地號
3,119.6 m2 × (1/96) × 9,088 元 - 66 萬元
= -36.5萬元
3.
臺南市 六甲區 甲南段 777地號
473.5 m2 × (1/96) × 8,000 元 - 6 萬元
= -2.1萬元
以上資料由司法院台南市六甲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
