苗栗法院 115助儉78
苗栗縣獅潭鄉義民段457地號
1拍
不點交
待拍
363萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
363萬
保證金：
72.6萬
總坪數：
46.4坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
46.4 坪
總現值：
85.9 萬
拍後增值：
-277.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 義民段
457地號，面積 153.3 m2，持分 1/1，363 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
本院於115年4月20日現場查封時，據地政人員指稱：457地號上有建物佔用 （門牌：新店村新店76號），惟仍應以實測為準。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件拍賣標的物之佔用情形不明，拍定後不點交。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
優先承買權：本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第42 6條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 義民段 457地號
153.3 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 363 萬元
= -277.1萬元
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