苗栗法院 115良26395
苗栗縣獅潭鄉獅潭段和興小段206-1地號
1拍
部分點交
待拍
1,555萬
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- 2026/11/11 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,555萬
保證金：
311萬
總坪數：
518.8坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
518.8 坪
總現值：
125 萬
拍後增值：
-1,430 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段和興小段
206-1地號，面積 1,495 m2，持分 1/1，1,520 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段和興小段
367地號，面積 220 m2，持分 1/1，35 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
民國115年10月7日現場查封時，地政人員指稱本件206-1地號土地有部分鐵 架，其餘為雜草、雜木。367地號土地為部分雜草、部分雜樹。
3.
上開土地上之鐵架非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
本件206-1地號土地有鐵架占用，拍定後不點交。367地號土地拍定後依現 況點交，但如有第三人占有則不點交。
8.
本件土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
本件206-1地號土地有設定地上權，拍定後不塗銷。 六、本件367地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟， 除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段和興小段 206-1地號
1,495 m2 × (1/1) × 780 元 - 1,520 萬元
= -1,403.4萬元
2.
苗栗縣 獅潭鄉 獅潭段和興小段 367地號
220 m2 × (1/1) × 380 元 - 35 萬元
= -26.6萬元
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