橋頭金拍 115橋金職未304
高雄市岡山區劉厝段459地號
1拍
不點交
待拍
72萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
3.2坪
坪單價：
22.7萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
總現值：
26.3 萬
拍後增值：
-45.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 岡山區 劉厝段
459地號，面積 3,406 m2，持分 1/384，65 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 岡山區 劉厝段
460地號，面積 550 m2，持分 1/384，5 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 岡山區 劉厝段
461地號，面積 79 m2，持分 1/384，2 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件標的於民國115年3月18日查封時，依地政人員指界所示，459地號土地上有劉厝路
3.
106號等約10幾棟建物坐落，鄰人稱該房屋及土地為劉氏家族所有，未聽聞有第三人租 賃土地等相關情事，460地號土地為劉厝路110巷道路及數棟房屋坐落，包含110巷6號等多 棟房屋，461地號土地為110巷之部分道路且有坐落無門牌之鐵皮屋。又據鑑價報告所載， 459地號土地上有數棟未登記透天建物坐落，門牌號碼為劉厝路
4.
108號及劉厝路 110巷
5.
16號等，東北側臨約12公尺寬之劉厝路、東南側臨約6公尺 寬之劉厝路110巷；460地號土地屬道路用地，現部分作劉厝路110巷之巷道使用；461地號 土地東北側臨約12公尺寬之劉厝路、西北側臨約6公尺寬之劉厝路110巷，另本件標的之土 地形狀為長方形、地勢平坦，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 岡山區 劉厝段 459地號
3,406 m2 × (1/384) × 25,000 元 - 65 萬元
= -42.8萬元
2.
高雄市 岡山區 劉厝段 460地號
550 m2 × (1/384) × 25,000 元 - 5 萬元
= -1.4萬元
3.
高雄市 岡山區 劉厝段 461地號
79 m2 × (1/384) × 25,000 元 - 2 萬元
= -1.5萬元
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