橋頭法院 115睦52888
高雄市岡山區大紅段709地號
1拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
67.3 萬
拍後增值：
11.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大紅段
709地號，面積 204 m2，持分 2/16，56 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (9)
2.
本件土地於民國115年8月12日查封時，依地政人員指界所示，目前為高雄市岡 山區大仁南路139巷通行道路，約略位於門牌號碼為高雄市岡山區大仁南路138 巷10號至23號建物之間，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交，共有人對該拍 賣標的有優先承買權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
12.
本件土地之使用分區為道路用地，惟投標時是否變更，投標人應自行查 明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大紅段 709地號
204 m2 × (2/16) × 26,400 元 - 56 萬元
= 11.3萬元
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