橋頭金拍 115橋金職申337
高雄市岡山區富貴段245地號
1拍
不點交
待拍
256萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
29坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
254.4 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 岡山區 富貴段
245地號，面積 286 m2，持分 80/435，140 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 岡山區 富貴段
251地號，面積 63 m2，持分 80/435，31 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 岡山區 富貴段
253地號，面積 173 m2，持分 80/435，85 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
本件標的於民國115年6月17日查封時，依地政人員指界所示，3宗土地毗連，均為高雄市 岡山區台上路通行道路之一部，約略位處門牌號碼高雄市岡山區台上路82號建物旁至台上路 56巷巷口間；又據鑑價報告所載，本件3宗土地之現況均作道路使用，臨8公尺寬之大富 街、土地臨街面正面寬度為5公尺，土地呈長條形，為公共設施保留地及既成道路，惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 岡山區 富貴段 245地號
286 m2 × (80/435) × 26,500 元 - 140 萬元
= -0.6萬元
2.
高雄市 岡山區 富貴段 251地號
63 m2 × (80/435) × 26,500 元 - 31 萬元
= -0.3萬元
3.
高雄市 岡山區 富貴段 253地號
173 m2 × (80/435) × 26,500 元 - 85 萬元
= -0.7萬元
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