橋頭金拍 115橋金職申217
高雄市岡山區中山北路138號四樓之5
2拍
點交
待拍
360萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
360萬
保證金：
72萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
35萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
公告建坪：
10.3 坪
總現值：
29.2 萬
拍後增值：
-90.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
主建坪：
10.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 岡山區 大公段
367地號，面積 266 m2，持分 32/10000，5.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 岡山區 大公段
371地號，面積 1,303 m2，持分 32/10000，114.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市岡山區中山北路138號四樓之5，建號 793，持分 1/1，240 萬
四層：34.00
合計：34.0 (15層鋼筋混凝土造之第4層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/12，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 43.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產於民國１１５年１月２７日現場履勘時，建物現況格局為１房１衛，無人居住，據管理委員會表示該戶每月管理費新臺幣４３０元，已積欠２個月（１１４年１２月及１１５年１月），無車位，債務人未居住於此，無出租，亦無非自然死亡情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (2)
1.
高雄市 岡山區 大公段 367地號
266 m2 × (32/10000) × 68,000 元 - 5.6 萬元
= 0.2萬元
2.
高雄市 岡山區 大公段 371地號
1,303 m2 × (32/10000) × 56,109 元 - 114.4 萬元
= -91萬元
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