橋頭金拍 115橋金職未254
高雄市岡山區岡山路269巷17號四樓之3
1拍
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待拍
220萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
220萬
保證金：
44萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
11.4 坪
總現值：
52.1 萬
拍後增值：
-52.9 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
8.9 坪
附建坪：
0.7 坪
公設坪：
1.8 坪
公設比：
15.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 岡山區 岡山段
386-76地號，面積 45 m2，持分 248/10000，15 萬
(第一種商業區 )
2.
高雄市 岡山區 岡山段
386-83地號，面積 110 m2，持分 248/10000，25 萬
(第一種商業區 )
3.
高雄市 岡山區 岡山段
386-84地號，面積 118 m2，持分 248/10000，30 萬
(第一種商業區 )
4.
高雄市 岡山區 岡山段
386-85地號，面積 142 m2，持分 248/10000，35 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市岡山區岡山路269巷17號四樓之3，建號 02003-000，持分 1/1，100 萬
四層：29.33合計：29.33 陽台2.45 (4層樓鋼筋混凝土造之第四層)
2.
高雄市岡山區同上建物共同使用部分，建號 02023-000，持分 248/10000，15 萬
同上建物共同使用部分：243.70合計：243.70
法院筆錄 (1)
2.
如備註欄所示。
土地增值 (4)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 386-76地號
45 m2 × (248/10000) × 38,500 元 - 15 萬元
= -10.7萬元
2.
高雄市 岡山區 岡山段 386-83地號
110 m2 × (248/10000) × 38,500 元 - 25 萬元
= -14.5萬元
3.
高雄市 岡山區 岡山段 386-84地號
118 m2 × (248/10000) × 38,500 元 - 30 萬元
= -18.7萬元
4.
高雄市 岡山區 岡山段 386-85地號
142 m2 × (248/10000) × 73,969 元 - 35 萬元
= -9萬元
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