橋頭法院 114正93983
高雄市岡山區永樂街66號
1拍
點交
待拍
3,030萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
3,030萬
保證金：
606萬
總坪數：
79.3坪
坪單價：
38.2萬/坪
持分地坪：
39.3 坪
公告建坪：
79.3 坪
總現值：
412.1 萬
拍後增值：
-1,607.9 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
74.6 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大全段
908地號，面積 130 m2，持分 1/1，2,020 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市岡山區永樂街66號，建號 1712，持分 1/1，800 萬
一層：51.90二層：51.90三層：51.90四層：36.39合計：192.09 陽台13.52，雨遮1.88 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市岡山區永樂街66號（未辦保存登記部分），建號 6666，持分 1/1，210 萬
一層：54.67合計：54.67
法院筆錄 (4)
2.
本件標的物於民國115年1月9日查封時，債務人稱標的物現由其與家人自住。另標的物部分牆面 有壁癌。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大全段 908地號
130 m2 × (1/1) × 31,700 元 - 2,020 萬元
= -1,607.9萬元
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