彰化金拍 115彰金職平147
彰化縣秀水鄉埔崙段26地號
1拍
不點交
待拍
1,530萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,530萬
保證金：
306萬
總坪數：
387.2坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
387.2 坪
總現值：
512 萬
拍後增值：
-1,018 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段
26地號，面積 2,076 m2，持分 1/3，830 萬
2.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段
27地號，面積 1,764 m2，持分 1/3，700 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱：
3.
２７地號土地相鄰，一面臨路，上有數間一樓磚造建物及鐵皮建物坐落。債權人代理人稱土土地為共有，就債務人所有持分執行，土地為共有人使用。卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…‧等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
8.
２７地號土地為都市計畫內農業區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。六、本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第１０４條及民法第４２６條之２規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段 26地號
2,076 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 830 萬元
= -553.2萬元
2.
彰化縣 秀水鄉 埔崙段 27地號
1,764 m2 × (1/3) × 4,000 元 - 700 萬元
= -464.8萬元
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