花蓮法院 114仁30549
花蓮縣壽豐鄉豐南段1763地號
1拍
不點交
待拍
267萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
267萬
保證金：
54萬
總坪數：
203.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
203.7 坪
總現值：
117.2 萬
拍後增值：
-149.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 豐南段
1763地號，面積 2,693.7 m2，持分 1/4，267 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，且本件土地上有一建物「牧場58-1號」、他人種植真 柏。故，拍定後不點交。
6.
本件抵押權拍定後塗銷。
7.
本件土地上有登記豐南段36建號。已提供興建農舍，基地座落：壽豐鄉豐南段1764地 號。六、本件據地政人員稱：土地上有一建物「牧場58-1號」、土地上有種植真柏。
8.
本件僅拍賣土地，不及其他。土地上之建築物（包括豐南段36建號）、農作物使用土地 法律關係不明，若該建物、農作物所有權人符合土地法第104條、第107條、民法第426之
9.
4 60之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍 定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 豐南段 1763地號
2,693.7 m2 × (1/4) × 1,740 元 - 267 萬元
= -149.8萬元
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