雲林法院 114助丙1618
雲林縣口湖鄉安南段785地號
1拍
不點交
待拍
37萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
24.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
24.6 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段
785地號，面積 732 m2，持分 1/9，37 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地上有部分加強磚造樓房占用，另 有鐵皮車庫、空地，未臨路（臨私人道路、為袋地）。土地上之建物均不在本 次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
6.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
7.
第426條之
8.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
9.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均 為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時， 按原有持分比例共同承買。 六、如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如 有爭議，應提起確認訴訟救濟之。
10.
依雲林縣口湖鄉公所函，拍賣之土地有核發使用執照4筆、建築執照4筆， 故就土地利用及使用有無相關之限制，仍請應買人或拍定人自行查明注意。
11.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段 785地號
732 m2 × (1/9) × 3,000 元 - 37 萬元
= -12.6萬元
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