橋頭金拍 115橋金職申344
高雄市仁武區仁孝路407巷52號
1拍
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待拍
4,585萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
4,585萬
保證金：
917萬
總坪數：
91.2坪
坪單價：
50.3萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
公告建坪：
91.2 坪
總現值：
332.6 萬
拍後增值：
-967.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
91.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 慈惠段
1032-2地號，面積 2,292.6 m2，持分 312/10000，1,300 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市仁武區仁孝路407巷52號，建號 00748-000，持分 1/1，2,060 萬
一層：147.67夾層一層：37.87合計：185.54 (15層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市仁武區同上建物共有部分，建號 00847-000，持分 176/10000，1,225 萬
共有部分：6593.44合計：6593.44
法院筆錄 (1)
2.
民國115年6月18日查封時，據在場之第三人陳稱標的建物係由其所屬公司承租作為營業使 用，又據大樓管理員表示未積欠管理費，該租約自民國115年3月起承租，無足以影響交易之 特殊情事；另於民國114年12月17日假扣押查封時，據大樓管理員表示未積欠管理費，惟標 的建物已一段時間無人使用，因位於大樓外一樓，出入不用進出管理室大廳，無法確切掌握使 用情形，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 慈惠段 1032-2地號
2,292.6 m2 × (312/10000) × 46,500 元 - 1,300 萬元
= -967.4萬元
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