苗栗法院 115天19768甲
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段1064地號
1拍
不點交
待拍
178.5萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
178.5萬
保證金：
35.7萬
總坪數：
841.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
841.4 坪
總現值：
86.2 萬
拍後增值：
-92.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1064地號，面積 13,664 m2，持分 1/12，75 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1064-1地號，面積 7,166 m2，持分 1/12，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1068地號，面積 8,242 m2，持分 1/12，45 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1068-2地號，面積 4,213 m2，持分 1/12，18 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
1068-4地號，面積 91 m2，持分 1/12，0.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
115年7月29日現場查封，債務人未到場，地政人員指稱：查封之南庄鄉北 獅里興段北獅里興小段1064地號土地上大部分種植肖楠樹，少數雜木林，有臨 路、1064-1地號土地部分為空地及道路，休耕農地其上有溫室鐵架，部分肖楠 樹，部分雜木林、1068地號土地部分為雜木林、雜草、道路，其上似有鐵皮工 寮占用，以實測為準、1068-2及1068-4地號土地部分為肖楠、部分為雜木，未 臨路。
3.
115年8月10日債權人具狀稱：查封1064地號土地位於露營區旁，包含道路 及雜林地、1064-1地號土地包含道路、溝渠、田地及雜林地、1068地號土地包 含道路及雜林地，其上為部分工寮坐落，無從得知地上物使用情形、1068-2及1 068-4地號土地為雜林地，未臨路。
4.
依前案（112司執
5.
鑑價報告內容所載，查封之
6.
1064-
7.
1068地 號土地現況為雜木林、部分道路、部分種植短期作物;1068-
8.
1068-4地號土地 現況為雜木林，無臨路。
9.
本件拍賣土地不含土地上之建物、地上物、農作物等，土地占有使用及有 無分管約定及土地上是否有建物坐落情形均不明，請應買人查明、注意，危險 自行負擔。
10.
本件土地均屬原住民保留地，投標人以原住民身分為限，投標時應檢具證 明文件。應買人非原住民身分者投標以廢標論。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1064地號
13,664 m2 × (1/12) × 310 元 - 75 萬元
= -39.7萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1064-1地號
7,166 m2 × (1/12) × 310 元 - 40 萬元
= -21.5萬元
3.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1068地號
8,242 m2 × (1/12) × 310 元 - 45 萬元
= -23.7萬元
4.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1068-2地號
4,213 m2 × (1/12) × 310 元 - 18 萬元
= -7.1萬元
5.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 1068-4地號
91 m2 × (1/12) × 310 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
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