花蓮法院 115信7653
花蓮縣花蓮市富國段136地號
1拍
不點交
待拍
15,004萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15,004萬
保證金：
3,000.8萬
總坪數：
300.1坪
坪單價：
50萬/坪
持分地坪：
300.1 坪
總現值：
5,406.4 萬
拍後增值：
-9,597.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 富國段
136地號，面積 992 m2，持分 1/1，15,004 萬
(商業區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地位於「F HOTEL」旁之空地，現為停車場，其上有 停放數輛汽車。依卷內執行現場照片觀之，該地有以鐵柱及鐵鏈作為與道路之區隔。另依鑑 價報告記載，該地位於花蓮市國盛二街上，於中華國小北側約50公尺、F商旅花蓮館北側旁之 空地，供作停車場使用。上開土地何人占有作為停車場使用不明，買受人應自理其權利義務 之法律關係。惟依債權人具狀陳稱，該地為空地並非停車場，無收費，無租賃契約，亦請應 買人自行查明注意。
3.
本件於核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「第一種商業 區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
7.
本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定，除應買人為共有人外，共有人有依 相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 富國段 136地號
992 m2 × (1/1) × 54,500 元 - 15,004 萬元
= -9,597.6萬元
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