臺南法院 115簡42014
臺南市將軍區山子脚段3210地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
-31.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 將軍區 山子脚段
3210地號，面積 3,555 m2，持分 1/54，50 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有多間建物及未完工之寺廟坐落，部 分為空地，建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法 律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
6.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。
7.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條規定， 有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係 證明文件。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 將軍區 山子脚段 3210地號
3,555 m2 × (1/54) × 2,800 元 - 50 萬元
= -31.6萬元
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