臺南金拍 115南金職巳368
臺南市將軍區將軍段2281地號
3拍
不點交
待拍
15.1萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
15.1萬
保證金：
3萬
總坪數：
31.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
31.6 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 將軍區 將軍段
2281地號，面積 108 m2，持分 101/1000，1.6 萬
(特定農業區 水利用地)
2.
臺南市 將軍區 將軍段
2283地號，面積 769 m2，持分 101/1000，10.9 萬
(特定農業區 交通用地)
3.
臺南市 將軍區 將軍段
2284地號，面積 122 m2，持分 131/1000，2.6 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/23，總底價 23.4萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 18.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押於民國101年2月29日查封時，據地政指界人員稱：編號1土地部分為空地、部分為 溝渠，編號
2.
3土地為既成道路；另據鑑價報告所載，編號1至3土地均為柏油道路。本件 均係拍賣土地應有部分，共有人有無分管協議未明，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
臺南市 將軍區 將軍段 2281地號
108 m2 × (101/1000) × 2,200 元 - 1.6 萬元
= 0.8萬元
2.
臺南市 將軍區 將軍段 2283地號
769 m2 × (101/1000) × 2,200 元 - 10.9 萬元
= 6.2萬元
3.
臺南市 將軍區 將軍段 2284地號
122 m2 × (131/1000) × 2,200 元 - 2.6 萬元
= 0.9萬元
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