橋頭法院 115正21491
高雄市大樹區土角厝段211地號
1拍
不點交
待拍
1,200萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,200萬
保證金：
240萬
總坪數：
126.9坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
126.9 坪
總現值：
475.3 萬
拍後增值：
-724.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 土角厝段
211地號，面積 419.4 m2，持分 1/1，1,200 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國115年5月12日查封時，據地政人員指界稱土地上為私人巷道、水溝 （中興西路68之3號旁）、部分空地、1廁所、鐵皮棚架、鐵皮建物（中興西路6 之5號），聲請人吳宛蓁稱該鐵皮建物係相對人陳樹使用。惟實際使用情形，投 標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有 人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣土地 有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注 意。
9.
投標人應自行查明本件是否有積欠工程受益費、差額地價或其他稅捐、費 用。買受後應自行處理相關事宜。如有爭議，應循實體訴訟解決，請投標人注 意。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 土角厝段 211地號
419.4 m2 × (1/1) × 11,332 元 - 1,200 萬元
= -724.7萬元
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