彰化法院 115春27786丙
彰化縣伸港鄉曾家段520地號
1拍
部分點交
待拍
3,750萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,750萬
保證金：
750萬
總坪數：
1,033坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
1,033 坪
總現值：
927.8 萬
拍後增值：
-2,822.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 曾家段
520地號，面積 3,414.7 m2，持分 1/1，3,750 萬
法院筆錄 (3)
2.
地政人員指稱：520地號土地部分為已收割田地，部分雜木生長，部分為道路。
6.
本件拍賣為變賣共有物，依民法第824條第7項規定：「變賣共有物時，除 買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承 買者，以抽籤定之。」(注意：共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買 權。)
7.
本件拍賣土地均為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺， 除符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約 登記。六、本件拍賣耕地如訂有租賃契約，依土地法第 107 條及民法第460條之1第1 項規定，耕作地出租人出賣耕作地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之 權，請應買人注意。承租人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資證明租 賃關係資料到院始可主張。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之 訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 曾家段 520地號
3,414.7 m2 × (1/1) × 2,717 元 - 3,750 萬元
= -2,822.2萬元
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