桃園金拍 115桃金職二156
桃園市龜山區自強西路172巷3弄3號五樓
1拍
點交
待拍
682萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
682萬
保證金：
136.4萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
公告建坪：
42.7 坪
總現值：
95.3 萬
拍後增值：
-474.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
24.4 坪
增建坪：
18.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 陸光段
1108地號，面積 85.4 m2，持分 1/5，570 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市龜山區自強西路172巷3弄3號五樓，建號 00417-000，持分 1/1，64 萬
五層：80.52合計：80.52 (鋼筋混凝土造5層)
2.
桃園市龜山區自強西路172巷3弄3號5樓，建號 03831-000，持分 1/1，48 萬
六層：60.77合計：60.77 (五層)
法院筆錄 (3)
1.
點交本件按現狀拍賣，拍定後依現狀點交
2.
依115年4月14日查封筆錄記載，查封時債務人不在場，經開啟大門入內檢視，建物似 久無人居住，5樓屋頂部分油漆斑駁，內有樓梯通往6樓，經查6樓屬增建。
3.
標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、 建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明；使用情形 欄如未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價 格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此 部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請 撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 陸光段 1108地號
85.4 m2 × (1/5) × 55,800 元 - 570 萬元
= -474.7萬元
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