嘉義法院 115弘35287
嘉義縣民雄鄉興南村頭橋716號3樓
1拍
不點交
待拍
60.3萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
60.3萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
6.3 坪
總現值：
6.4 萬
拍後增值：
-19 萬
使用分區/類別：
住
主建坪：
5.7 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 世興段
851-1地號，面積 190 m2，持分 10/10000，0.7 萬
(住 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段
857-1地號，面積 7,410.4 m2，持分 10/10000，24.7 萬
(住 )
建物 (1)
1.
嘉義縣民雄鄉興南村頭橋716號3樓，建號 528，持分 1/4，34.9 萬
三層：75.39合計：75.39 陽台8.24平方公尺 (住家用、5層樓、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該建物之其他共有人有按同一 條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購買須一併買受全部標的。
3.
本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等 不點交。
4.
本件標的為共有人使用。
8.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 851-1地號
190 m2 × (10/10000) × 8,400 元 - 0.7 萬元
= -0.5萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 世興段 857-1地號
7,410.4 m2 × (10/10000) × 8,400 元 - 24.7 萬元
= -18.5萬元
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