屏東金拍 115屏金職辰213
屏東縣林邊鄉鎮安段562地號
1拍
部分點交
待拍
262.7萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
262.7萬
保證金：
52.5萬
總坪數：
50.5坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
50.5 坪
總現值：
58.4 萬
拍後增值：
-204.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 林邊鄉 鎮安段
562地號，面積 80 m2，持分 1/20，1.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 林邊鄉 鎮安段
564-1地號，面積 160.5 m2，持分 1/1，260 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
3.
屏東縣 林邊鄉 鎮安段
565地號，面積 49.3 m2，持分 1/20，1 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的
3.
565地號土地相互毗連，部分區域為門牌「屏東縣林邊鄉永和路102 號」建物前方至門牌「屏東縣林邊鄉永和路104號」建物前方偏右(以面對前開建物門牌 為基準)之空地，另有部分區域已開闢為供公眾通行之屏東縣林邊鄉永和路之道路用地。
4.
本件拍賣標的564-1地號土地位於門牌「屏東縣林邊鄉永和路102號」建物之左側(以面 對前開建物門牌為基準)，且土地上之前方區域為長有些許雜草之空地，後方區域則有一 間無門牌且無人居住使用之磚造鐵皮屋頂平房座落其上，上開平房建物不在本件拍賣範 圍，且占有土地之使用權源不明。
5.
本件拍賣標的
6.
565地號土地為拍賣應有部分，且有無約定分管契約不明，拍定後不 點交；另拍賣標的564-1地號土地，因債務人未有實際占用，拍定後亦不點交。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 林邊鄉 鎮安段 562地號
80 m2 × (1/20) × 3,500 元 - 1.7 萬元
= -0.3萬元
2.
屏東縣 林邊鄉 鎮安段 564-1地號
160.5 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 260 萬元
= -203.8萬元
3.
屏東縣 林邊鄉 鎮安段 565地號
49.3 m2 × (1/20) × 3,500 元 - 1 萬元
= -0.1萬元
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