屏東法院 115川37241
屏東縣高樹鄉泰山段560地號
1拍
不點交
待拍
32.7萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
32.7萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
11.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
11.8 坪
總現值：
19.5 萬
拍後增值：
-13.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 高樹鄉 泰山段
560地號，面積 12.3 m2，持分 1/12，0.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 高樹鄉 泰山段
561地號，面積 168.5 m2，持分 1/12，11.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 高樹鄉 泰山段
562地號，面積 287.2 m2，持分 1/12，20.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件土地均係拍賣應有部分，泰山段
3.
562號土地上有一棟共有人所有門牌 號碼屏東縣高樹鄉三民路泰山巷17之1號房屋占用，泰山段560地號土地為上開 房屋左前空地，債務人未實際占用，拍定後不點交。地上建物不在拍賣範圍， 請應買人注意。
7.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
8.
3筆土地之土地謄本均記載「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發狀。」，請應買人注意。 六、3筆土地係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權，而應買人 仍應就其他未被優先承買地號土地買受，不得異議。又若有優先承買權爭 議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
9.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項規定，則有優先承買權，請應買人注意。
10.
本件拍賣標的土地，其上之地上建物不在本件拍賣範圍，且占有土地之使 用權源不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用關係， 請投標(承受、應買、承買(購))人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 高樹鄉 泰山段 560地號
12.3 m2 × (1/12) × 5,000 元 - 0.9 萬元
= -0.3萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 泰山段 561地號
168.5 m2 × (1/12) × 5,000 元 - 11.7 萬元
= -4.7萬元
3.
屏東縣 高樹鄉 泰山段 562地號
287.2 m2 × (1/12) × 5,000 元 - 20.1 萬元
= -8.1萬元
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