苗栗法院 115恭18138
苗栗縣通霄鎮南和段88地號
1拍
不點交
待拍
237.3萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
237.3萬
保證金：
47.5萬
總坪數：
395.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
395.4 坪
總現值：
86.3 萬
拍後增值：
-151 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 通霄鎮 南和段
88地號，面積 2,177 m2，持分 1/6，65.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 南和段
90地號，面積 219 m2，持分 1/6，6.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 通霄鎮 南和段
438-2地號，面積 4,793 m2，持分 1/6，145 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 通霄鎮 南和段
439-1地號，面積 653 m2，持分 1/6，19.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
115年7月14日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之
3.
438-
4.
439-1地號土地上均為雜竹林，
5.
438-2地號土地 有柏油道路。
6.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
7.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
11.
本件拍賣之土地：
12.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
13.
查無三七五 租約登記。
14.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先 承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 通霄鎮 南和段 88地號
2,177 m2 × (1/6) × 660 元 - 65.9 萬元
= -42萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 南和段 90地號
219 m2 × (1/6) × 660 元 - 6.6 萬元
= -4.2萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 南和段 438-2地號
4,793 m2 × (1/6) × 660 元 - 145 萬元
= -92.3萬元
4.
苗栗縣 通霄鎮 南和段 439-1地號
653 m2 × (1/6) × 660 元 - 19.8 萬元
= -12.6萬元
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