苗栗法院 115助天733
苗栗縣通霄鎮福興段403地號
1拍
不點交
待拍
250萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
2,028.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,028.6 坪
總現值：
406.7 萬
拍後增值：
156.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
403地號，面積 2,168 m2，持分 1/9，9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
421地號，面積 15,577 m2，持分 95397/595800，90 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
422地號，面積 16,527 m2，持分 95397/595800，96 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
482地號，面積 7,367 m2，持分 1/6，50 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
苗栗縣 通霄鎮 福興段
482-1地號，面積 582 m2，持分 1/6，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
115年7月1日現場查封，債務人未到場，地政人員指稱：查封之通霄鎮福興 段
3.
422地號土地現為雜木林，無臨路。482地號土地現為雜樹、檳榔 樹、道路，其上有墳墓坐落。482-1地號土地現為雜木林。
4.
115年7月14日債權人具狀稱：查封之
5.
482-1地號土地現為 雜木林，無臨路。482地號土地為雜樹林、檳榔樹、道路、墳墓等。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
7.
482-1地號土地現況為 雜木林，未臨路、482地號土地現況為雜樹林、檳榔樹、部分土地為道路、部分 土地為墳墓。
8.
本件拍賣土地不含土地上之建物、地上物等，土地占有使用、有無分管約 定及土地上是否有建物坐落情形均不明，請應買人查明、注意，危險自行負 擔。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 403地號
2,168 m2 × (1/9) × 620 元 - 9 萬元
= 5.9萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 421地號
15,577 m2 × (95397/595800) × 620 元 - 90 萬元
= 64.6萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 422地號
16,527 m2 × (95397/595800) × 620 元 - 96 萬元
= 68.1萬元
4.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 482地號
7,367 m2 × (1/6) × 520 元 - 50 萬元
= 13.8萬元
5.
苗栗縣 通霄鎮 福興段 482-1地號
582 m2 × (1/6) × 950 元 - 5 萬元
= 4.2萬元
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