橋頭法院 115育45651
高雄市左營區文萊路310號七樓之1
1拍
不點交
待拍
3,000萬
- 10 點閱
- 0 列管
- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,000萬
保證金：
600萬
總坪數：
63.3坪
坪單價：
47.4萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
公告建坪：
63.3 坪
總現值：
182.2 萬
拍後增值：
-317.8 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
33.7 坪
附建坪：
2.7 坪
公設坪：
26.8 坪
公設比：
42.4 %
其他內容：
鋼筋混凝土/29層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新光段
356地號，面積 3,869.6 m2，持分 297/100000，500 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區文萊路310號七樓之1，建號 5988，持分 1/1，1,450 萬
七層：111.44合計：111.44 陽台：6.34、雨遮：2.57 (29層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 6093，持分 291/100000，1,050 萬
同上建物共同使用部分：30501.12合計：30501.12
法院筆錄 (3)
2.
本件於民國115年7月6日查封時，據地政人員指界稱5988建號建物有出租予吳先生，租期迄今約 一年；有1平面車位（編號46號）；大樓每月管理費為新臺幣3,960元及車位清潔費300元，共4, 260元，每月20號前繳交，現由承租人自行繳納，據管理員稱未積欠管理費。惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新光段 356地號
3,869.6 m2 × (297/100000) × 158,500 元 - 500 萬元
= -317.8萬元
以上資料由司法院高雄市左營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
