橋頭法院 114才93575
高雄市左營區曾子路378號4樓之1
3拍
不點交
待拍
1,344萬
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- 1 列管
- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,344萬
保證金：
268.8萬
總坪數：
76.7坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
公告建坪：
76.7 坪
總現值：
516.6 萬
拍後增值：
-325 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
69.8 坪
附建坪：
6.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新光段
152地號，面積 1,118.9 m2，持分 8787/300000，841.6 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區曾子路378號4樓之1，建號 2093，持分 1/1，345.6 萬
四層：152.29合計：152.29 陽台:20.46平方公尺、雨遮:2.39平方公尺 (9層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 2112，持分 3974/100000，156.8 萬
同上建物共有部分：1974.36合計：1974.36
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/8，總底價 2,100萬，保證金 420萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 1,680萬，保證金 336萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國115年3月5日查封時，屋內水電正常，牆壁亦屬正常。據債務人在場 稱，拍賣標的(含車位)已出租
4.
4年，每月租金新臺幣
5.
5千元，無重大影響交易情事。惟實 際使用情形，投標人應自行查明。 六、據債務人於查封當日在場稱本件拍賣標的物現由第三人承租中，則拍定後不點交，請投標 人注意。
6.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後主 張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新光段 152地號
1,118.9 m2 × (8787/300000) × 157,634 元 - 841.6 萬元
= -325萬元
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