橋頭法院 114正91888
高雄市左營區先勝路96號15樓
1拍
點交
待拍
1,500萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,500萬
保證金：
300萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
36.5萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
41.1 坪
總現值：
124.9 萬
拍後增值：
-345.1 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
1.4 坪
公設坪：
16.9 坪
公設比：
41.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 興隆段
858-22地號，面積 7,262 m2，持分 210/100000，470 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區先勝路96號15樓，建號 2151，持分 1/1，610 萬
十五層：75.34合計：75.34 陽台4.69 (15層樓鋼筋混凝土造之第15層)
2.
高雄市左營區同上門牌建物共同使用部分，建號 2236，持分 233/100000，420 萬
共同使用部分：23962.3合計：23962.3
法院筆錄 (3)
2.
本件於民國115年1月6日履堪時，債務人在場稱查封標的物係債務人及家屬自住，每月管理費均 新臺幣2,500元，並無積欠，有車位，並稱標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非 自然死亡等特殊情事之資訊。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 興隆段 858-22地號
7,262 m2 × (210/100000) × 81,900 元 - 470 萬元
= -345.1萬元
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