橋頭法院 114正91888
高雄市左營區先勝路96號15樓
應買
點交
待拍
960萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
大樓
總底價：
960萬
保證金：
192萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
41.1 坪
總現值：
124.9 萬
拍後增值：
-175.9 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
22.8 坪
附建坪：
1.4 坪
公設坪：
16.9 坪
公設比：
41.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 興隆段
858-22地號，面積 7,262 m2，持分 210/100000，300.8 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區先勝路96號15樓，建號 2151，持分 1/1，390.4 萬
十五層：75.34合計：75.34 陽台4.69 (15層樓鋼筋混凝土造之第15層)
2.
高雄市左營區同上門牌建物共同使用部分，建號 2236，持分 233/100000，268.8 萬
共同使用部分：23962.3合計：23962.3
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/4，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 36.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/15，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 23.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件於民國115年1月6日履堪時，債務人在場稱查封標的物係債務人及家屬自住，每月管理費均 新臺幣2,500元，並無積欠，有車位，並稱標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非 自然死亡等特殊情事之資訊。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 興隆段 858-22地號
7,262 m2 × (210/100000) × 81,900 元 - 300.8 萬元
= -175.9萬元
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