嘉義法院 115禎19034
嘉義縣民雄鄉松山村松子腳33之45號七樓之八
1拍
不點交
待拍
61.8萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/30 週一 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
61.8萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
12.4 坪
總現值：
0 萬
拍後增值：
-20.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
12.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 松山段
443地號，面積 3 m2，持分 105/10000，20.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉松山村松子腳33之45號七樓之八，建號 281，持分 1/1，18.6 萬
七層：18.41合計：18.41 (集合住宅、鋼筋混凝土造、8層樓)
2.
嘉義縣民雄鄉松山村松子腳33之45號七樓之十，建號 283，持分 1/1，22.5 萬
七層：22.43合計：22.43 (集合住宅、鋼筋混凝土造、8層樓)
法院筆錄 (7)
2.
283建號；本件不點交標的: 443地號 。
3.
本件拍賣之
4.
283建號建物據債權人陳稱：現無人居住，經通知債務人後其並未表示意 見，又據分局查報係無人居住，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權 利則點交之，請應買人注意查明。
5.
本件拍賣建物所在之大樓全棟無人居住，大門緊閉封鎖，無水電、無門窗，社區維護雜亂 不堪，無人管理，已荒廢多時，請應買人注意查明。
9.
拍賣之不動產443地號、283建號有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
10.
443地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。 六、本件係公寓大廈住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。
11.
本件443地號土地上另有雜樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 松山段 443地號
3 m2 × (105/10000) × 3,600 元 - 20.7 萬元
= -20.7萬元
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