宜蘭法院 115辛1776
宜蘭縣冬山鄉仁山段45-10地號
1拍
不點交
待拍
1,650萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,650萬
保證金：
330萬
總坪數：
1,286.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
1,286.8 坪
總現值：
680.6 萬
拍後增值：
-969.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 仁山段
45-10地號，面積 1,608.8 m2，持分 1/1，630 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 冬山鄉 仁山段
45-11地號，面積 2,645.2 m2，持分 1/1，1,020 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本標土地查封時，雜草叢生，占用使用狀況不明，故不點交。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 仁山段 45-10地號
1,608.8 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 630 萬元
= -372.6萬元
2.
宜蘭縣 冬山鄉 仁山段 45-11地號
2,645.2 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 1,020 萬元
= -596.8萬元
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