宜蘭法院 115壬2131
宜蘭縣冬山鄉丸山段1557地號
2拍
不點交
待拍
124.8萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
124.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
19.5坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
總現值：
102.2 萬
拍後增值：
-22.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 丸山段
1557地號，面積 772.5 m2，持分 1/12，124.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 156萬，保證金 0萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國91年1月2日假扣押查封時，由假扣押債權人代理人導往現場，經羅東地 政事務所人員到場協助指界，土地上部分有老舊平旁（廢墟）、無屋頂、無人居住，部 分為空地。嗣經本院於115年4月14日履勘時，仍由羅東地政事務所人員到場協助指界， 土地係門牌號碼冬山鄉梅林路350號建物旁之土地，土地上有短期蔬菜、簡單鐵皮搭建之 雞舍及一座廢墟，占有人及其占有使用權源不明。本件僅拍賣土地之應有部分，不含地 上物，請投標人自行查明注意，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 丸山段 1557地號
772.5 m2 × (1/12) × 15,877 元 - 124.8 萬元
= -22.6萬元
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