臺中法院 115卓72372一
臺中市大甲區新興段3-1地號
1拍
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待拍
6,971.5萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
6,971.5萬
保證金：
2,091.5萬
總坪數：
7,388.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
7,388.2 坪
總現值：
5,265.4 萬
拍後增值：
-1,706.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
臺中市 大甲區 新興段
3-1地號，面積 2,444.1 m2，持分 1/1，702.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大甲區 新興段
7地號，面積 1,548 m2，持分 1/1，444.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大甲區 新興段
13地號，面積 1,609.1 m2，持分 1/1，413.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 大甲區 新興段
20地號，面積 1,364.1 m2，持分 1/1，392.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 大甲區 新興段
21地號，面積 5,215.4 m2，持分 1/1，1,498.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
6.
臺中市 大甲區 新興段
24地號，面積 217.7 m2，持分 1/1，62.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
7.
臺中市 大甲區 新興段
26地號，面積 64.5 m2，持分 1/1，18.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
8.
臺中市 大甲區 新興段
27地號，面積 2,816.4 m2，持分 1/1，809.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
9.
臺中市 大甲區 新興段
31地號，面積 1,492.3 m2，持分 1/1，428.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
10.
臺中市 大甲區 新興段
47地號，面積 7,652 m2，持分 1/1，2,200 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
3.
本件不動產分4標依序拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及 執行費用、土地增值稅、地價稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有 拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
據估價報告書及查封筆錄記載：拍賣之不動產除田埂外，均為稻田，茲因 債務人未主張拍賣土地有出租、出借等情形，故若拍定後無他人主張正當占用 權源，且無依法不得點交之情形，則拍定後得點交。 六、本件土地均編定為特定農業區農牧用地，依農業發展條例規定，私法人除 符合該條例第34條規定並取得許可外，不得承受。
土地增值 (10)
1.
臺中市 大甲區 新興段 3-1地號
2,444.1 m2 × (1/1) × 2,129 元 - 702.4 萬元
= -182萬元
2.
臺中市 大甲區 新興段 7地號
1,548 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 444.9 萬元
= -135.3萬元
3.
臺中市 大甲區 新興段 13地號
1,609.1 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 413.8 萬元
= -92萬元
4.
臺中市 大甲區 新興段 20地號
1,364.1 m2 × (1/1) × 2,000 元 - 392.1 萬元
= -119.3萬元
5.
臺中市 大甲區 新興段 21地號
5,215.4 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 1,498.8 萬元
= -351.4萬元
6.
臺中市 大甲區 新興段 24地號
217.7 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 62.6 萬元
= -14.7萬元
7.
臺中市 大甲區 新興段 26地號
64.5 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 18.6 萬元
= -4.4萬元
8.
臺中市 大甲區 新興段 27地號
2,816.4 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 809.4 萬元
= -189.8萬元
9.
臺中市 大甲區 新興段 31地號
1,492.3 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 428.9 萬元
= -100.6萬元
10.
臺中市 大甲區 新興段 47地號
7,652 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,200 萬元
= -516.6萬元
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