橋頭法院 114治57823
高雄市路竹區未保存登記建物(門牌:新生路2巷24號)
1拍
點交
待拍
360萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
360萬
保證金：
72萬
總坪數：
73.5坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
41.2 坪
公告建坪：
73.5 坪
總現值：
150 萬
拍後增值：
-100 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
62.7 坪
附建坪：
10.9 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 福善段
17地號，面積 136.3 m2，持分 1/1，250 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
高雄市路竹區未保存登記建物(門牌:新生路2巷24號)，建號 1727，持分 1/1，70 萬
1樓層：130.37合計：130.37 雨遮24.64
2.
高雄市路竹區未保存登記建物(門牌:新生路2巷24號旁)，建號 1728，持分 1/1，40 萬
1樓層：76.83合計：76.83 雨遮11.29
法院筆錄 (4)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：17地號土地拍定後抵押權與地上權均塗銷、
7.
1728建號建物無抵 押權設定。
8.
本件標的於民國114年9月10日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，建物係磚造鐵 皮屋頂之平房，17地號土地上有門牌為新生路2巷24號之建物，經檢視屋內，兩平房中間有一道 牆，並有一門左右進入，右邊建物有神壇及後面置物間，左邊建物前有置物空間，中間房間， 後面廚房與衛浴廁所。另據債權人於114年9月15日具狀陳報，經詢問鄰居並現場了解，該標的 物現由土地之所有人即債務人單獨居住，約自112年起居住迄今，現場並無其他租任契約或使用 契約，僅由債務人自行使用。；又據高雄市政府警察局湖內分局115年9月3日高市警湖分偵字第 11572433500號函復稱門牌「高雄市路竹區新生路2巷24號」房屋無相關報案等紀錄；惟實際使 用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 福善段 17地號
136.3 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 250 萬元
= -100萬元
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