橋頭法院 115夏55630三
高雄市田寮區南安老段276地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 田寮區 南安老段
276地號，面積 330 m2，持分 2/12，5 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
本件拍賣標的於民國115年8月17日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，276地號部分為空地，部分有門牌號碼 內安10號建物坐落，該建物屋頂破損，無人使用。又據鑑價報告所載，276地號 位於南安路內安橋東側約450公尺處，近鄰內安橋與平和路口南側，近鄰峰聖 宮，地上建物門牌為內安10號，不臨路，土地使用分區為山坡地保育區丙種建 築用地，現況部分為空地，部分有磚造平房坐落，惟實際使用情形及建物坐落 權源，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條 件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的 係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他 變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分 割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之 次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
8.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。
9.
買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基 金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處 理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
土地增值 (1)
1.
高雄市 田寮區 南安老段 276地號
330 m2 × (2/12) × 810 元 - 5 萬元
= -0.5萬元
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