彰化金拍 115彰金職雨191
彰化縣溪州鄉中寮巷15之5號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
公告建坪：
16.1 坪
總現值：
32.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6 坪
增建坪：
10 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新下霸段
716地號，面積 1,366.1 m2，持分 1/24，45 萬
建物 (2)
1.
彰化縣溪州鄉中寮巷15之5號，建號 00058-000，持分 1/4，13 萬
一層：79.85合計：79.85 (住家用、加強磚造、1層)
2.
彰化縣溪州鄉中寮巷15之5號，建號 00173-000，持分 1/4，17 萬
第一層：19.81第二層：96.63屋頂突出物：16.14合計：132.58
法院筆錄 (2)
2.
本件標的均為拍賣應有部分，建物部分查封時，據在場共有人稱現為其與家人居住使用。 又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍 定後不點交。另716地號土地上尚有其他建物坐落其上，該建物占用基地之法律關係不 明，亦未在拍賣範圍內，請拍定人自行查明。
3.
卷內無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 (包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓…等情形)，惟仍無法排除有此可能，亦非保證 絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等 情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪州鄉 新下霸段 716地號
1,366.1 m2 × (1/24) × 5,700 元 - 45 萬元
= -12.6萬元
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