彰化金拍 115彰金職雨213
彰化縣埔鹽鄉成功段546地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
67.7坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
67.7 坪
總現值：
40.3 萬
拍後增值：
-19.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
546地號，面積 5,411 m2，持分 4571/110592，60 萬
法院筆錄 (7)
2.
查封時，土地坐落建物三棟(門牌：埔鹽鄉大新路二巷１之６號及１之９號)，部分為雜木及空地。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，法院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
土地使用分區為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
6.
若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，並提出相關證明資料到院，建物所有人有優先承買權。六、本件土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承買權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之共有人、毗連耕地現耕所有權人、土地共有人。另共有土地現耕人、毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出:１‧鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、２‧村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、３‧現耕農地照片。
7.
本件土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 546地號
5,411 m2 × (4571/110592) × 1,800 元 - 60 萬元
= -19.7萬元
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