高雄法院 114強8971
高雄市林園區潭頭路269巷14號(未保存登記建物)
1拍
點交
待拍
280萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/12/10 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
28.6坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
16 坪
公告建坪：
28.6 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
-159.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26.6 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段
2955-23地號，面積 53 m2，持分 1/1，220 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市林園區潭頭路269巷14號(未保存登記建物)，建號 1975，持分 1/1，60 萬
1層：43.922層：43.92合計：87.84 雨遮:6.84 (2層樓加強磚造)
法院筆錄 (4)
2.
114年4月10日查封暨指界、測量時，債務人在場稱現由債務人自行居住使用，並無出租或出借 他人。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：土地拍定後抵押權塗銷；建物未辦所有權第一次登記，無抵押權設 定。
7.
編號1之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物 將來有被拆除之虞，請投標人注意。 六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源， 不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務， 不得以任何理由要求法院處理。
8.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 潭頭段 2955-23地號
53 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 220 萬元
= -159.1萬元
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