高雄法院 115惠73229
高雄市林園區頂溪州段1117地號
1拍
不點交
待拍
15萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
32.9 萬
拍後增值：
17.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段
1117地號，面積 222.3 m2，持分 2/18，10 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 林園區 頂溪州段
1117-1地號，面積 89.3 m2，持分 2/18，5 萬
法院筆錄 (6)
2.
道路用地。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地於民國115年8月5日查封時，地政人員指界稱編號1號土地是高雄 市林園區溪洲二路255巷27弄25號～35號之間的既成道路；編號2號土地為高雄 市林園區溪洲二路255巷25號～37號的道路（無尾巷），巷底有搭二座車棚；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不 得拒絕買受其餘部分。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 頂溪州段 1117地號
222.3 m2 × (2/18) × 9,500 元 - 10 萬元
= 13.5萬元
2.
高雄市 林園區 頂溪州段 1117-1地號
89.3 m2 × (2/18) × 9,500 元 - 5 萬元
= 4.4萬元
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