高雄金拍 115雄金職未259
高雄市林園區林子邊段1230-1地號
應買
不點交
待拍
188.8萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
188.8萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
51.8坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
51.8 坪
總現值：
291.4 萬
拍後增值：
102.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段
1230-1地號，面積 857 m2，持分 1/5，188.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 295萬，保證金 59萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 236萬，保證金 47.2萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 188.8萬，保證金 37.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
鳳林路一段１６４巷的路地。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹佰捌拾捌萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地於民國１１５年３月４日查封時，據地政人員指界稱土地係鳳林路一段１６４巷的路地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 林子邊段 1230-1地號
857 m2 × (1/5) × 17,000 元 - 188.8 萬元
= 102.6萬元
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