宜蘭法院 115子9916丙
宜蘭縣三星鄉九芎湖段玉蘭小段49-17地號
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待拍
2,164萬
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- 2026/10/31 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
2,164萬
保證金：
432.8萬
總坪數：
3,399.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
3,399.8 坪
總現值：
809.2 萬
拍後增值：
-1,354.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 九芎湖段玉蘭小段
49-17地號，面積 11,238.9 m2，持分 1/1，2,164 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。 六、本標之土地編定為一般農業區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 九芎湖段玉蘭小段 49-17地號
11,238.9 m2 × (1/1) × 720 元 - 2,164 萬元
= -1,354.8萬元
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