宜蘭法院 115子9916甲
宜蘭縣三星鄉九芎湖段玉蘭小段32-13地號
1拍
點交
待拍
1,676萬
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- 2026/10/31 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,676萬
保證金：
335.2萬
總坪數：
2,500.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
2,500.2 坪
總現值：
595.1 萬
拍後增值：
-1,080.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 九芎湖段玉蘭小段
32-13地號，面積 8,265 m2，持分 1/1，1,676 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件標的於查封時， 據地政人員指界稱土地位於台七線98K旁河床之雜林地，於拍定後依現況點交。
5.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
6.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。 六、本標之土地編定為一般農業區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經套 繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 九芎湖段玉蘭小段 32-13地號
8,265 m2 × (1/1) × 720 元 - 1,676 萬元
= -1,080.9萬元
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