花蓮法院 115忠1743
花蓮縣秀林鄉玻士岸段443地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/12/15 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
21.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
21.9 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段
443地號，面積 361.4 m2，持分 1/5，50 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件標的查封時，地上有第三人建物座落，權源不明，應買人請自行查明注意。另本 件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
3.
另據鑑價報告所附花蓮縣秀林鄉公所都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地使 用分區為「住宅區」，應買人請自行查明注意。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。。
7.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格 並提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。
8.
共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟 結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段 443地號
361.4 m2 × (1/5) × 4,900 元 - 50 萬元
= -14.6萬元
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