南投法院 115賢2058
南投縣埔里鎮安湳段545地號
1拍
部分點交
待拍
625萬
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- 2026/11/3 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
625萬
保證金：
125萬
總坪數：
225.6坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
225.6 坪
總現值：
208.8 萬
拍後增值：
-416.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 安湳段
545地號，面積 745.8 m2，持分 1/1，625 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
土地一筆單獨標價拍賣。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
5.
據假扣押查封筆錄記載：545地號土地呈長條形，前方臨路端設置有鐵門圍 籬，並有一座以鋼骨架高之圓形水塔，土地後側設置有鐵架帆布溫室，中段區 域零星散種蔬菜、水果等作物，亦長滿雜草。債權人代理人稱土地上設置物及 作物均為債務人所有，土地由債務人占有自用，無出租出借之情事等語。本件 拍定後，除鐵門圍籬、鋼骨架、圓形水塔及鐵架帆布溫室等地上物占用部分不 點交外，其餘部分點交。
6.
本件拍賣之土地上有鐵門圍籬、鋼骨架、圓形水塔及鐵架帆布溫室等地上 物，均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。(六)本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
拍賣之土地於查封時由債務人種植蔬菜、水果等作物，並未一併估價拍 賣，債務人應於拍定後待收成時自行將地上作物收取或遷移，否則本院一併點 交拍定人，不另命補償。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 安湳段 545地號
745.8 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 625 萬元
= -416.2萬元
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