臺中法院 114子201630
台中市清水區海濱路387之24號
1拍
點交
待拍
375.4萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 上午 09:00
案件種類：
農舍
總底價：
375.4萬
保證金：
112.6萬
總坪數：
45.3坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
公告建坪：
45.3 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
-240.6 萬
主建坪：
45.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 海濱段
1163-15地號，面積 73 m2，持分 1/1，288 萬
建物 (2)
1.
台中市清水區海濱路387之24號，建號 211，持分 1/1，82.6 萬
一層：60.14二層：61.76電梯樓梯間：6.40合計：128.3 (農舍、二層加強磚造)
2.
台中市清水區海濱路387之24號，建號 850，持分 1/1，4.8 萬
一層：10.50二層：10.98合計：21.48 (住家用、二層加強磚造)
法院筆錄 (6)
2.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據債務人在場稱，該房屋現由其居住使用。
6.
抵押權拍定後塗銷。
7.
本件拍賣之土地使用分區：都市計畫（台中港特定區計畫）農業區。 六、本件拍賣之建物，具債務人在場稱，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他情形足以影響交易之特殊情事。惟是否有上開瑕疵，投標 人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
8.
本件拍賣之建物：
9.
增建部分，與主建物併同查封拍賣。
10.
增建部分未辦理建物 所有權第一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登記，且該建物面積以實測為 準，拍定人不得以面積不符，請求減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 海濱段 1163-15地號
73 m2 × (1/1) × 6,500 元 - 288 萬元
= -240.6萬元
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